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酒店装修贷款信托项目

发布时间:2019-09-13 19:47:09

极元专栏

丽江官房大酒店位于云南丽江古城旁市中心黄金地段,为云南第一家五星级酒店。酒店装修改造工程将于今年10月份全面完工。现募集1.5亿资金贷款,用于装修改造支出。

项目亮点:

1、还款来源充分:“官房大酒店”品牌认知度高,丽江官房大酒店位于景区黄金地段,随着人们对旅游度假的需求的提升,入住率呈逐年上升趋势,2011年平均入住率达到82%,装修后必然人气不减,能产生持续稳定的现金流。此外还有保证人云南官房建筑集团股份有限公司及腾冲官房大酒店的营业收入作为补充,因此项目还款来源有非常充分的保障。

2、保障措施完善:

a、土地及五星级酒店抵押:丽江官房大酒店股份有限公司以其持有的丽江官房大酒店及其占用范围内的国有土地使用权设定抵押,抵押率不超过3.5折;

b、两家关联公司连带责任担保:云南官房建筑集团股份有限公司与腾冲官房大酒店管理有限公司为此次融资提供无限连带责任担保;

c、银行资金监管:在(,)昆明分行设立托管账户,监管信托资金的使用;

d、提前归集资金:设置资金归集期,自信托计划满19月开始进行贷款本金的归集,归集资金划入监管账户进行监管。

3、收益高:该项目期限2年,300万以下年化收益率10%,300万(含)以上年化收益12%,收益率在同期信托产品中比较高,投资者可多加关注。

详情请致电400-820-0418、0571-87989596咨询。

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